律师尽职调查报告
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一，北京xx房地产开发有限公司的主体资格
（一）北京xx房地产开发有限公司经北京市工商行政管理局密云分局注册，领有北京市工商行政管理局密云分局颁发的《企业法人营业执照》。
1，营业执照注册号：11xx2800334xx；
2，公司住所：北京市xxx工业开发区水源路xxx号；
3，法定代表人：xxx；
4，注册资本：1000万元人民币；
5，实收资本：1000万元人民币；
6，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；
7，经营范围：一般经营项目：房地产开发，销售；房地产信息咨询（中介服务除外）；家居装饰设计；自有房屋的物业管理，接受委托从事物业管理；
8，成立日期：20xx年10月23日；
9，营业期限：自20xx年10月23日至20xx年10月22日。
（二）北京xx房地产开发有限公司于20xx年4月7日经过北京市工商行政管理局密云分局年度检验。
（三）北京xx房地产开发有限公司领有北京市密云县质量技术监督局颁发的《中华人民共和国组织机构代码证》（代码：80298503-2），有效期：20xx年02月12日至20xx年02月11日，登记号：组管代110228-1458。
（四）根据北京xx房地产开发有限公司提供的由北京市城市建设综合开发办公室于20xx年11月26日出具的（2001）京开办经字第943号《关于北京xx房地产开发有限公司房地产开发资质的批复》，内容显示：一，你公司已在我办备案，批准你公司纳入北京市房地产开发行业管理。二，核定你公司房地产开发资质为待定资质，符合项目资本金的规定，可承担10万平方米以下的住宅项目或3万平方米以下的公建项目，或相当投资规模的其它项目。三，你公司应按规定到我办办理资质年检。
综上，本所律师认为，根据《中华人民共和国公司法（1999）》第8条，第9条，第10条，第11条和《组织机构代码管理办法》第8条，第9条以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第29条，30条和《房地产开发企业资质管理规定》第3条，第4条，第5条规定，xx公司系依法设立且有效存续的有限责任公司，具有《公司法》及其他规范性文件规定的主体资格。
本所律师提示：xx公司仅向本所提供了上述（四）中对核定的房地产开发资质为“待定资质”的批复文件，并未提供《暂定资质证书》或其他资质等级证书等有效证明其房地产开发资质的相关文件。
二，北京xx房地产开发有限公司的章程
公司章程，是就公司组织及运行规范，对公司性质，宗旨，经营范围，组织机构，议事规则，权利义务分配等内容进行记载的基本文件。是公司存在和活动的基本依据。
根据xx公司向本所提供的《北京xx房地产开发有限责任公司章程》显示：北京xx房地产开发有限责任公司于2001年10月15日制定了公司章程，章程内容对公司的名称和住所，经营范围，注册资本，股东的姓名，出资立式，出资额，股东的权利义务，股东转让出资的条件，机构设置以及议事规则等作了详细的约定，全体股东均在《公司章程》上签名。
本所律师经审核认为：根据《公司法》相关规定，xx公司成立时的《公司章程》对注册资本，股东人数，出资方式，出资额，公司的机构设置及产生办法，议事规则等内容均符合《公司法》以及相关法律法规的规定，亦合法有效。全体发起人股东均在《公司章程》上签名之时，《公司章程》正式成立，且对全体股东产生具有法律拘束力之效力。
本所律师提示：本所律师仅对xx公司提供的xx公司成立之时《公司章程》的内容，形式的合法性作出判断，并不对xx公司成立之后《公司章程》内容是否发生过修改或变动作出任何评价或判断。
三，北京xx房地产开发有限公司的股东
依据xx公司向本所提供的《北京xx房地产开发有限责任公司章程》，本所律师查明：xx公司于2001年10月23日成立。xx公司成立时由崔晓玲（出资150万元人民币，占公司15%股权），王卫军（出资200万元人民币，占公司20%股权），许随义（出资250万元人民币，占公司25%股权），宜敬东（出资150万元人民币，占公司15%股权），崔白玉（出资250万元人民币，占公司25%股权）五个自然人股东共同出资组建。
本所律师认为：xx公司的股东已投入公司的资产产权关系清晰，其将该等资产投入xx公司的股东不存在法律障碍。根据《中华人民共和国公司法（1999）》第20条规定，xx公司的股东人数符合法律，法规和其他规范性文件的规定。（www.7lizhi.com律师尽职调查报告）
四，北京xx房地产开发有限公司的股本结构
（1）xx公司设立时的注册资本，实收资本
根据xx公司向本所提供的《企业法人营业执照》和《公司章程》内容显示：北京xx房地产开发有限责任公司注册资本为1000万元人民币，实收资本为1000万元人民币。
（2）xx公司设立时的股权设置，股本结构
经核查，xx公司设立时的股权设置，股本结构如下：
股东姓名出资额（万元）出资比例（%）
崔晓玲150.0015%
王卫军200.0020%
许随义250.0025%
宜敬东150.0015%
崔白玉250.0025%
本所律师认为：
xx公司设立时的注册资本和实收资本符合《公司法》等相关规定。
股权设置和股本结构由全体股东在xx公司章程中作出了明确约定并在工商登记部门进行了备案登记，体现了全体股东的真实意思表示，产权界定清晰，合法有效。
本所律师提示：xx公司未向本所提供设立时对股东出资相应的《验资报告》等相关文件，本所律师仅对xx公司提供的现有的相关资料作出上述相关问题的判断，对xx公司设立之后股本及股本结构是否发生变动不作任何评价或判断。
五，北京xx房地产开发有限公司的财务，税务
（1）xx公司未向本所提供《银行开户许可证》。
（2）xx公司未向本所提供《财务会计报告》，《审计报告》以及其他《财务报表》。
（3）xx公司未向本所提供《贷款卡》。
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