无在建证明,无在建证明格式

　　
　　1、将施工材料没有标明楼号的记入到了“经营成本”科目。“经营成本”科目是《房地产开发企业会计制度》中的损益类会计科目，相当于“主营业务成本”。施工材料应在“原材料”会计科目核算，施工领用并用在施工项目时，记入工程施工—材料费。
　　
　　2、标明楼号的记入了“在建工程”科目。“在建工程”科目属于资产类会计科目，用于核算企业购建固定资产，你们是为甲方提供施工劳务，并不是为企业建造固定资产，因此应在“工程施工”会计科目核算，工程施工”会计科目属于施工企业成本计算账户。
　　
　　下面就你提出的问题提出以下建议，供你参考：
　　
　　一、会计科目设置。根据施工企业的特点和企业会计制度、企业会计准则，你们应设置：工程施工、工程结算、主营业务收入、主营业务成本、原材料等会计科目。工程施工总账科目下设置合同成本、合同毛利两个明细科目，并按项目和成本项目进行明细核算，成本项目包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费等。
　　
　　二、调整前期差错
　　
　　1、调整“经营成本”和“在建工程”
　　
　　借：工程施工
　　
　　贷：在建工程
　　
　　以前年度损益调整
　　
　　2、因“经营成本”调减了税前利润，应进行纳税调整
　　
　　借：以前年度损益调整
　　
　　贷：应交税费——应交所得税
　　
　　3、将“以前年度损益调整”科目余额转入利润分配
　　
　　借：以前年度损益调整
　　
　　贷：利润分配——未分配利润
　　
　　4、如果你们利润分配已计提了盈余公积金，调整利润分配有关数字
　　
　　借：盈余公积
　　
　　贷：利润分配——未分配利润
　　
　　三、会计科目设置与企业经济核算类型有关，与企业资质无关。根据你的描述，你们公司的施工项目大致会计处理过程：
　　
　　1、取得施工项目，采购施工材料
　　
　　借：材料采购(或在途物资)
　　
　　贷：应付账款(或银行存款)
　　
　　2、材料验收，按材料成本入账
　　
　　借：原材料
　　
　　贷：材料采购
　　
　　3、施工使用材料
　　
　　借：工程施工—合同成本—材料费(xx项目)
　　
　　贷：原材料
　　
　　4、与甲方进行工程结算
　　
　　借：应收账款—xx单位
　　
　　营业税金及附加
　　
　　贷：工程结算
　　
　　应交税费—应交营业税
　　
　　城建税
　　
　　教育附加
　　
　　5、甲方支付工程价款
　　
　　借：银行存款
　　
　　贷：应收账款—xx单位
　　
　　6、支付营业税及附加
　　
　　借：应交税费—应交营业税
　　
　　城建税
　　
　　教育附加
　　
　　贷：银行存款
　　
　　7、确定工程收入
　　
　　借：主营业务成本
　　
　　工程施工—合同毛利(亏损在贷方)
　　
　　贷：主营业务收入
　　
　　8、工程竣工结转工程施工与工程结算
　　
　　借：工程结算
　　
　　贷：工程施工—合同成本
　　
　　工程施工—合同毛利
　　
　　1、已结转到了未分配利润里面的可以随便调整吗?税务局会同意吗?
　　
　　(1)可以调整。要通过“以前年度损益调整”科目。
　　
　　(2)正常的会计账务调整，税务局是不管的。
　　
　　2、如果要将去年的经营成本今年调入到工程施工科目里，我应该怎么调整呢?请详细说明。
　　
　　(1)将去年的经营成本调入工程施工科目时
　　
　　借：工程施工
　　
　　贷：以前年度损益调整
　　
　　(2)结转时
　　
　　借：以前年度损益调整
　　
　　贷：利润分配--未分配利润
　　
　　3、设工程施工这个科目，是不是必须要有建筑资质的公司才可以设这个科目呢(听财务经理说的)?我们设在建工程和经营成本有何不妥?
　　
　　(1)工程施工科目，是建筑施工企业成本核算使用的会计科目。工程结算完工后，再转入“工程结算成本”科目。
　　
　　(2)在建工程科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。一般企业的固定资产改建、扩建工程等要通过“在建工程”科目核算，工程完工交付使用后再转入“固定资产”。
　　
　　(3)经营成本科目，一般房地产公司、物业公司等行业在经营过程中所发生的成本支出，都通过“经营成本”科目进行核算。
　　
　　4、装饰广告公司会计所涉及到的科目有哪些?该如何操作呢?